长沙城是一个典型的有山有水的南方城市，历代官府特别是明清以后的官府，对长沙城的建设和改造都严格遵循了传统的风水模式。从历代长沙县志和长沙府志的记载来看，开篇内容都是讲本城发脉于某某地，集结于岳麓山及其区域，再延伸于全城各个角落。也就是说，岳麓山是长沙龙脉的一个重要节点，以此为中心向周边延伸传递，最终覆盖全城范围。古人说的岳麓山为节点，并不是说只有岳麓山的风水最好，只是把它作为一个风水龙脉网络的主接口，向周边辐射传递，其它被传递到的地域，同样是上好的风水之地或居住生息之地。

如果说岳麓山是长沙城的风水节点和藏风聚气、调节环境的绿肺，那么，穿城而过的湘江就是长沙城乃以充满生机与活力的血脉。城市的血脉畅通，加之又有鲜活的空气呼吸，从人居环境的角度来说，这就是良好的休养生息与发展之地。

老长沙城所处的地域一直是长沙城上好的风水宝地，比如今天的王府井商业街及其五一路南北地域、定王台及其附近的沿芙蓉路南北地段，等等，均是传统的人居环境宝地，古代的许多居住生活设施如水井、茶坊、市肆等均集中分布在这一地带。但是，从今天的人居环境观来看，这样的地段仅限于商业上的风水宝地，并非居住上的风水宝地，因为密集的建筑、匮乏的绿色、嘈杂的市井与昼夜喧嚣的气息，决定了它不可能成为理想的人居环境之地。

从国内外人居环境的发展趋向来说，只要交通条件许可，居住的环境与喧嚣的都市中心保持一定的距离，是经济发展到一定程度后城市人对居住空间的一种必 然选择，因为只有城市近郊区的住宅环境，才有条件满足人们日益增长的对高质量人居环境的理想要求，尤其是对绿色空间、宽敞空间、安静环境和新鲜空气的理想 追求。因此，要特别提醒一些在城市近郊区或非城市中心区开发的房地产开发商，千万不要忽视了对环境的保护和景观的高质量设计，否则，该项目将失去其真正意 义和核心亮点。

从局部小环境来说，长沙城理想的人居之地应该具备几个基本条件。首先是区位环境，既要交通方便，又要闹中取静，还要周边环境好。其次是地形环境，地 形自然平坦或略有起伏，人工破坏的痕迹少，天然性比较强，强调因借自然，尊重自然，与自然和谐。再次是水体环境，因为水的灵动性决定了一个居住环境的非呆 板性，特别是增强了居住环境的灵活性、生态性和天然性。环境中的水可以是河流、小溪、瀑布、池塘、湖泊等，可以是远观的，也可以是近瞧的，还可以是周边环 境的，当然越接近接好。四是总体布局的合理性，主要是指住区建筑布局的整体效果，是否压抑？是否有序？是否顺眼？五是环境设计的艺术性，因为环境设计的好 坏决定着居住环境的质量和审美效果。六是户型设计的合理性，因为户型设计的好坏影响到居住的舒适性与舒畅感。

总而言之，长沙城的人居环境质量正在不断得到改善，各项比较优势正在得到越来越大的彰显，只要我们的房地产商真正本着尊重文化、尊重科学、尊重环境、以人为本、从长计议的原则，任何一个房地产开发项目，都可能创造奇迹。

其实，按照传统的说法，长沙城的风水节点还有很多，大凡有山丘露头的山地或台地均为风水龙脉的分支节点所在地，尤其是山体形状圆润、土层深厚、植被茂盛的山地，都是良好的龙气所在地，因为“外气萌生，内气生成”，根据大地有机的原理，外部景观是受内部因素影响造成的。同样，有水的地方也是龙气聚会的地方，因为“气，乘风则散，界水则止”，就像常言所说，“河流之弯曲，乃龙气之聚会也”，有水的地方和河流环抱的地方，往往是上好的人居环境所在，这样的楼盘在长沙很少。

知名环境风水学大师无量子介绍说：长沙以湘江为主龙脉，浏阳河，捞刀河是支脉，但凡风水好的楼盘都是依水而建，比如湘江一号就依江而建，老别墅区梦泽园也是依靠年嘉湖而建，碧桂园也是依松雅湖而建，但也并非所在依水而建的房屋都是吉宅，水也分秀水与恶水之分，所以要在选择住宅时一定要仔细观察周围的环境，方可入住。